39坪４LDK和室がリビングに開放する間取り

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敷地の大きさ　10M×18M　東道路
建物の規模　39坪　4LDK　木造二階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール　3畳　シューズクローク
リビングダイニングキッチン　20畳
和室　6畳　押入れ
パントリー収納　1畳
洗面室　脱衣室　トイレ　浴室

2階

寝室　8畳　ウォークインクロゼット　4畳
洋室　6畳　クロゼット　1畳
トイレ
納戸　3畳
洋室　6畳　ウォークインクロゼット　2畳

間取りの要望

リビングを通って階段に行くが
階段は扉で仕切り冬寒くないようにしたい。
対面式キッチン
和室はリビングに接して引き戸で開放したい。
洗面室と脱衣室は分けたい。
玄関にはシューズクロークが欲しい。
2階に共用の何度がほしい
二階の各部屋からベランダへ出れるようにしたい。
寝室には大きなクロゼットが欲しい。
トイレには1階と2階に欲しい。