ルーフテラスの広い間取り
この間取りの概要
平屋・延床30坪（約99.2㎡）の間取りです。夫婦2人(子供は独立)で住む想定で、北道路の敷地に建てるプランです。ルーフテラスが特徴です。
| 住宅のタイプ | 平屋 |
|---|---|
| 延床面積 | 30坪（約99.2㎡） |
| 道路 | 北道路 |
| 家族構成 | 夫婦2人(子供は独立) |
| 主な部屋の広さ | LDK20畳、和室10畳 |
| 特徴 | ルーフテラス |
・土地情報(別紙添付しています)
間口：21.5ｍ、奥行き：19.3ｍ（奥に狭まる台形）
接道：北道路
周辺状況：東西南は2階建て住宅
用途地域：都市計画区域内、無指定
建ぺい率：60％、容積率100％
・階数：２階（ほぼ平屋＋塔屋＋バルコニー）
・建物の規模：30坪前後
（間取りの要望重視で規模にはこだわりません）
・必要な部屋
LDK20畳以上
和室10畳(もしくは8畳2間)＋仏間＋床の間＋広縁
寝室約8畳＋広いバルコニー＋バーコーナー
多目的室4.5～6畳
風呂1個
トイレ2個
・駐車場
屋根付き2台＋敷地内に3台
間取りの要望
・全体の雰囲気について
平屋ベースで塔屋が欲しい
落水荘のようなイメージの外観で広いバルコニー(SP娘？)がほしい
・LDKについて
ダイニングテーブルを独立させず、リビングと一体となった感じ
・和室について
主な利用目的は、法事で親戚が集まる場所
仏間の間口は一間必要
板張りの勾配天井とあらわし梁にしたい
・寝室について
塔屋部分に配置して窓を多く取りたい
酒、グラスの収納と簡易な流しのあるバーコーナーがほしい
・バルコニーについて
寝室からと、寝室を通らずともバルコニーに出られるようにしたい
最低でも10名弱で宴会ができる程度の広さがほしい
バルコニーは一部屋根付きにしてそこでお酒を飲む
・風呂について
外からの視線を気にせず風呂から庭が眺められるようにしたい
・その他
①
玄関前に、
頭から入って頭から出られるような
屋根付きのロータリーが欲しい
屋根部分をバルコニーにするといいと思う
（ガレージと兼用でもよい）
②将来の庭の工事に備えて南側に車が入れるようにしたい
普段はここを駐車スペースにしてもよい
③屋外にも芝刈り機やタイヤなどを入れる収納がほしい
④既存樹木はそのまま活かしてほしい
⑤庭に水盤がほしい
家族構成：夫婦２人（子供は独立）
条件の近い間取り30坪前後・2階建て
カテゴリー： 快適間取り,間取り 35坪,間取り 3LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション | Tags: デザイン, ハウスメーカー, ルーフテラス, 不動産, 住宅, 家, 工務店, 間取り
