間口16.26M 奥行き12.61M
※接道 南道路
※用途地域 指定なし
壁面後退 不明
※階数 2階建て
※建物の規模 40坪（要望は40坪程度）
※必要な部屋
1階
20畳LDK（キッチン近くに子供用スタディスペース）
5〜6畳の主寝室
3〜4畳のウォークスルークローゼット
2〜3畳の脱衣兼室内物干し室
2階
4〜5畳の子供部屋 2室
8畳位のフリールーム
トイレ
5〜6畳の収納スペース
１畳全館空調室
間取の要望
①耐震等級3
②車3台（常時:普通車1、軽1、予備:普通車1）
③玄関近くにトイレと独立洗面スペース
④玄関近くに脱衣所兼室内物干しスペース、ファミリークロークに繋がっている
⑤LDKからどの部屋へもアクセスできるようにして、廊下を減らす
⑥キッチンとダイニングテーブルは横並び（間に100センチ程の人が通れるスペース空ける）
⑦リビングにテレビは置かず、壁にプロジェクターで映像を映して見る予定
リビング内にプロジェクターと周辺機器を収納する棚必要
⑧主寝室と子供部屋の収納奥行は65センチでお願いします。
⑨階段はメーターモジュール、踊り場の分割無し
⑩可能な限り吊引き戸
心配なこと
①北側リビングの為、（眺めが非常に良い）日中部屋が暗くならないか
②断熱的には北側に窓を大きく設けるのは良くないか（断熱の仕様はHEAT20 G２以上にします）
③外観
バルコニーは不要なのですが、
気に入っている外観のようにバルコニー風に見えるようにすることは難しいでしょうか？
※家族構成
家族は４人で夫婦と子供が２人です。
