将来平屋の様に住む2階建ての間取り図

※土地の大きさ
間口7.7M奥行き26M

※接道 南道路
※階数 2階
(総二階ではなく横から見るとへの字になるような2階)
※建物の規模 31坪(要望は29〜31坪)

※必要な部屋
1階にLDK 20畳〜
(少し天井を高くして吹き抜けはなしで考えています。)

1階に6畳の寝室とウォークインクロゼットが欲しいです。
リビングに併設している4.5畳の小上がり。

洗面所は2.5畳以上ほしいです。

パントリー、シュークローク がほしいです。

2階は4.5畳づつの子供部屋2つ(間仕切りはどちらでも大丈夫です。)
小さい収納が2つあると嬉しいです。

2階に2畳のランドリールーム
2階に4.5畳のバルコニー

2階にトイレはなし(1階のトイレにリビングを通らず行きたいです。)

屋根の形状は片流れ屋根希望しています。2階は北側に寄せてほしいです。

家族構成は2人。近い将来2人の子供考えています。

ピットインリビングの間取り図

〇接道:南、西道路 12.6M×13.8M
〇用途地域:一種低層住居地域
〇階数:2階建て
〇建物の規模:37坪(要望は35-37坪程度)

〇必要な部屋 
()は優先順位低めのものです
西玄関、 駐車場2台分
(北西部に横、南西部に縦のL字)、
駐輪場、南側に庭。

1階にLDK、和室、水回り。
2階に主寝室、子供部屋2つ。

1階

・リビングスルー階段:
リビング奥ではなくホール近く、
リビング入ってすぐが理想

・収納:リビング裏収納or
広めの階段下収納 (ダイソン、薬、書類)
(階段下であれば床面の掘り下げ)

・洗面所に勝手口(北側):
洗濯物干し用
(・洗面所は廊下から直通)

(・ピットインリビング)

・玄関に土間収納:1-2帖、
換気扇(カバン、帽子、コート、
ベビーカー、三輪車、遊具)

◇LDK

・アイランドキッチンorペニンシュラ 
東面にキャビネット
・パントリー(小型冷凍庫入るサイズ)

・帰宅後にカバンを置くようなスペース、
(勉強スペース)

・ニッチにインターホン等
(・オムツ、子供服、靴下、ハンカチ等の収納):
リビング裏収納があれば不要

◇和室:4.5帖程度、
リビングと連続、
布団の押し入れ

◇洗面所・風呂
・広い洗面台(1200mm以上)、
タオル・下着類の収納

◇トイレ

2階

◇主寝室:広く、
将来的に子供部屋3つ目を分けて作れるように

(・ウォークインクローゼット)
(・書斎スペース)
(・バルコニー:大きくなくてよい、西側)

◇子供部屋:2部屋

◇トイレ

屋外:
容積率が許せば軒の出を長く
(車or勝手口or庭)

持ち込みたい家具:
ダブルベッド、IKEAのL字ソファ
(長さ: 230 cm、奥行き:151 cm、高さ:66 cm)

〇家族構成:4人家族、子供2人

ファミリー玄関のある家の間取り図

土地の大きさ→間口8.7m 
奥行き11.5m
接道→東道路
用途地域→不明

※2階建て
※34坪 東玄関

必要な部屋

1階にLDK16畳と6畳の和室1室
2階には子ども部屋6畳2室と
夫婦の寝室7畳1室にウォークインクローゼットが欲しいです

間取り要望

⇨LDKはL字の形
⇨階段下トイレにならないようになるべく廊下トイレ

⇨☆玄関にシューズクローク兼ファミリー玄関
⇨家事動線の考えられた間取り希望です

⇨バルコニーは洗濯物干す所と布団干す所で物干し竿に干したいので広め
もしくは2つ希望です。
広めの場合、繋がってると尚ありがたいです。

⇨2階にもトイレがほしいです
⇨1階のほしい収納スペースについてですが、

6畳の和室に押入れ収納と、
キッチン付近にパントリー収納、
日用品ストックや掃除機等をしまう収納は最低限ほしいです。

もし可能であれば、2階にも納戸があるとありがたいです。
⇨☆洗面所は2〜3畳程でお願いします。

⇨☆3〜4畳のランドリースペース兼
ファミリークローゼットが脱衣所の隣に欲しいです。

※家族構成は4人で夫婦と子供2人です。

設計者からのコメント:
洗面脱衣のとなりにランドリーを配置するのが
困難であったため2階に配置する提案をしました。

スキップフロア、蔵収納のある家の間取り図 店舗併用住宅

土地の広さ:南西道路
間口17.8メートル 奥行き13.28メートル 71.69 坪

用途︰1種低層

建物の規模:45.5坪 (要望は45坪~50坪)

店舗併用住宅で
1階はリビング+水回り+両親の部屋1つ

+スキップフロア(スキップ3畳の下1.4メートル以下の収納)がほしいです
回遊動線があると嬉しいです。

玄関は店舗用と一緒でも別でも可能です
店舗は1階でも2階でも大丈夫ですが、
2階の場合はスキップフロアをお客様が通る訳にはいかないので、別階段が必要です。

店舗はオイルマッサージ用です。
店舗の10畳に洗面台、
1畳のシャワールーム、洗面台(手を洗う)付属
(お手洗いは住居と併用でも可能です)

2階には子供部屋4.5畳3つ(クローゼット不要です)、
主寝室、ファミリークローゼット4畳(ここを全員で使います)

1階店舗パターン
店舗に
☆【1畳】シャワールーム(客のみ)
☆【2畳】洗面所
☆【店舗10畳〜】施術室 (2台ベッドを置くスペース3640×2730+受付・棚等のスペース)
住居に
☆【2畳】玄関土間
【2畳】シューズクローゼット
【2畳】トイレ
【2畳】洗面所
【2畳】 脱衣所
【2畳】 ランドリールーム (脱衣所兼ねても可)
【2.6畳(1.25坪)】風呂
【2-3畳】ウォークインクローゼット
【6畳】両親寝室(クローゼット無し)
【18畳〜】LDK
【3畳以上】ハーフ収納(スキップフロアの下1.4m以下スペース)
リビング隣接でウッドデッキが欲しいです

二階:
【3畳】スキップフロア勉強スペース
【2畳】トイレ
【6-8畳】主寝室
【9畳】子供部屋(セパレートして4.5畳ずつにできるように)
【3畳】 ウォークインクローゼット
【4.5畳】 子供部屋か物置書斎汎用部屋

要望2
<二階店舗パターン>
一階:
☆【2畳】玄関土間
【2畳】シューズクローゼット
【2畳】トイレ
【2畳】洗面所
【2畳】 脱衣所
【2畳】 ランドリールーム (脱衣所兼ねても可)
【2.6畳(1.25坪)】風呂
【2-3畳】ウォークインクローゼット
【6畳】両親寝室(クローゼット無し)
【18畳〜】LDK
【3畳以上】ハーフ収納(スキップフロアの下1.4m以下スペース)
リビング隣接でウッドデッキが欲しいです
二階:
【3畳】スキップフロア勉強スペース
☆【2畳】トイレ
☆【2畳】シャワールーム(客のみ)
☆【2畳】洗面所
☆【10〜12畳】施術室 (2台ベッドを置くスペース3640×2730+受付・棚等のスペース)
【6-8畳】主寝室
【9畳】子供部屋(セパレートして4.5畳ずつにできるように)
【3畳】 ウォークインクローゼット
【4.5畳】 子供部屋か物置書斎汎用部屋

収納等はアイデア次第で変更可です。

設計者からのコメント:

45坪に近づけるために2階サロン案は避けました

キッチン背面収納が倍ある収納の多い間取り図


和室4.5畳

土地の大きさ:、
有効面積126.48㎡、間口約7.32-7.31m、
奥行き17.26-17.37m
接道:北 幅員 約3m程度(前方の家が古家のため)
用途地域:第一種中高層住居専用地域
壁面後退:不明
階数:2階建

建物規模:32坪
要望は(なるべく32坪まで)

必要な部屋数:

1階に16〜18畳リビング、
隣接して和室4.5-6畳、は
夫婦寝室8畳とウォークインクローゼット3.5、
子供部屋4.5-6畳が2室が欲しいです。
駐車場はワンボックス1台、
客用11台欲しいです。
間取の要望:

・キッチンは対面
・1-1.5畳のパントリー
・ファミリークローク
洗面は収納多め

・広めのバルコニー 
・リビングに小さい学習スペース
・玄関横にシューズインクローク
・キッチン、洗面、お風呂の水回りは効率の良い動線
・鬼門裏鬼門(北東、南西)に玄関、
水回りを避けてください。
・家の中心にトイレや階段、
階段の下にトイレは設置しないで欲しいです。
・1F南側にウッドデッキが少しのスペースでもあると
洗濯が干せるのでありがたいです。

家族構成:家族は3人、夫婦と子ども1人

畳コーナーと学習コーナーのある間取り図

間口7.6M 奥行き18M
西道路
第一種中高層住居専用地域
2階建
35坪程

1階にLDK17畳ほど
3畳の小上がりの畳コーナーがほしいです。
2畳のサンルームがほしいです。
服を収納できるスペースとスタディスペースがあると嬉しいです。
シューズクロークもほしいです。
2階には主寝室7畳、ウォークインクローゼット3畳、
子供部屋5畳×2部屋、書斎、納戸、トイレもほしいです。
洗面台は2つほしいです。(1階に2つか1階2階に1つずつ)

リビングと畳コーナーは隣がいいです。
お風呂の隣に洗面台120cmほどがほしいです。
サンルームに洗濯機をおいてもいいと思っています。
玄関近くにトイレがほしいです。

家族は4人で夫婦と子供2人です。

狭小間口の敷地に建つ住宅の間取り図

※土地の大きさ 間口4M 奥行き10M 
※接道 南道路

・第一種住居専用地域内
・第四種高度地区
・西2.8m幅、南4m 要セットバック
・建ぺい率60% 容積率200%
・準防火地域

※階数 2階建て
建物の規模 25坪 3LDK

・4LDK(土地の大きさ上3LDKが限界??)
・収納多め【デッドスペースなどを利用して
収納スペースを多くしてWICも出来ればほしい】

・狭小地でも開放感・採光・風通り良く広さを感じるような設計

・玄関にはベビーカーなど置けるスペース
(シューズボックス横にスペースがある感じ、
シュークロとまでは言わない)

・納戸など採光が望めない場合は水回りをすべて2階へ

※家族構成
家族は現在3人で夫婦と子供が1人です。

※高度地区の北側斜線に応じて7m以上の部分カットください。

シューズクロークとパントリーがつながる家の間取り図

■土地の大きさ
角地 約15mx15m■

用途地域
一種低層住居地域

■壁面後退
建築規定で隣地境界から1Mと書いてありました。

■階数
2階建て

■建物の規模
43坪(要望は40~45坪)
東西を7,280丁度ぐらいが希望です

■必要な希望
建物は2階建て40~45坪ぐらいが希望です
階段幅は1010mmにしたいです
1階にLDK22畳以上
1階にクロゼット1帖以上
1階にパントリー1帖以上
1階にトイレ1.5帖
1階にW洗面希望、通り抜け出来たらうれしいです
1階に物入れ1帖以上
1階にシューズクローク2帖

2階に主寝室 3帖ウォークインクロゼットが欲しいです
2階に子供部屋7~8帖
2階に仕事部屋6帖
2階に妻の物置部屋3~4.5帖ぐらい
2階にトイレ

■家族構成
家族は3人で夫婦と子供1人です

パントリーのある家の間取り図。家相の良い間取り図

吹き抜けを設けた場合
(個室の面積が減り、
吹き抜けは家相的には良くないといわれます。)

土地の大きさ間口
奥行 の間口の広い長方形です。
東道路

45坪程度の2階建てを検討しています。
間取りは家相の良い間取りを考えています。

1階

玄関は広めでシューズクローク、
LDKは20畳以上でリビングに吹き抜け
キッチンはアイランドでパントリーを希望
階段はできればLDKからあがれる階段を希望
また階段は家相上壁側につけゆるやかな階段
LDK内に畳コーナー、
脱衣場、洗面は広め

2階
子供部屋3部屋それぞれCLをつける
寝室は子供部屋の大きさと同じでも構わないので
子供部屋をできれば各7畳+clにしてあげたい
トイレ

L字型キッチンの間取り図 部屋干し室のある住宅プラン

土地 10M×10M
※用途地域 -
壁面後退  -
※階数 2階建て
※建物の規模 29坪(要望は30坪)

※必要な部屋

建物は2階建てと屋根裏

1階にLDK

二階には子供部屋が2室と
夫婦の寝室(少し大きめ)が1室とできたらウォークインクロゼット
(小さくても可)が欲しいです。

後、基本洗濯干すのが二階のバルコニーになります。

間取の要望

おそらく縦長の家になります。
屋根は△ではないといけないみたいです。

1階に階段の下にトイレ。奥に浴室
トイレットペーパーなどを置ける収納部屋みたいなのを小さく作りたい。

小さくてもいいのでランドリールームが欲しい。
(二階でも可)家の大きさ的に無理であれば日当たりの良いところに物干し。
(どこにすればいいのか分からず。)
日当たりの良い南側に洗濯室が欲しいです。

キッチンはL字対面キッチン。
一階のイメージはあるので、
写真を送りますが良くない間取りでしたら
改善の方をお願いしたいです。

庭は作りません。

2階はまだ何も考えてません。
トイレと部屋が三つです。
二階にバルコニーで、洗濯干す形になるので
少し広めで取れたらなと思います。

屋根裏も何も考えてません。

※家族構成 現在は、夫婦2人 猫 犬

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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