畳コーナーのある家の間取り図

※土地の大きさ間口8M 奥行き18M (8.4×12m))
※接道西道路

建物は29坪まで建築可能
外観の形はキューブ型に決まってます。

1階にLDK16畳以上

1階に4畳の畳コーナー

2階には子供部屋6畳が2室と夫婦の寝室が1室
8畳と大きいウォークインクロゼットが欲しいです

屋根付きバルコニー

光が入る窓の配置
(1部屋に2つ窓は付けれます)

キッチン 対面キッチン、
リビングを見渡せる配置 パントリー

玄関 シューズクローク、コート掛け

1階、2階にトイレ

アクセントクロスを使用したい

駐車場2台 普通車、軽

大人2人子供1人

雨に濡れずに家に入る間取り図 畳コーナーファミリークロゼット

土地の大きさ:55.03坪

間口15.2m 奥行11.4m
南東側の角が斜めになっているのと
北東角がゴミステーションになっています

接道: 南側 14.1m 東側 7.4m

用途地域:準工業地域
壁面後退:不明です
階数:2階建て
※2階は子供部屋で考えています。
建物の規模 :30~35坪

必要な部屋 :

1階

LDK、(スタディスペース含む)、
パントリー、
畳スペース(3~4.5畳)、
寝室5~6畳程度
ファミリークローゼット3畳

洗面、トイレ、
脱衣所兼ランドリールーム、濡れ縁

2階
子供部屋(将来的に2~3部屋に区切りたいです。)

※区切ったときの広さは4.5畳程度あればよいです

間取りの希望:

駐車場は2台分欲しいです。

南側の建物が10m程度あるので、
日当たりを考慮して南側をあけて
東西に長い建物にしたいです

駐車場はカーポートorガレージにして
玄関からぬれずにいけるようにしたいです

家族構成:5人 夫婦と娘が3人です

ルーフテラスのある家の間取り図24坪3LDK

敷地面積:82.45平米
間口6.24m 奥行き12.76m
接道:北4m私道

用途地域:一種低層
一種高度 凖防火 建ぺい50 容積100
壁面後退:なし
階数:2階建
規模:容積最大限

必要な部屋:

2階LDK16畳程度、
(可能なら)タタミコーナー、
洗濯機のみ2階、
1階3部屋
(子供部屋4.5帖×2、
主寝室6帖)、
ファミリークローゼット、

間取りの要望:

キッチンは対面のリビングダイニングを見渡せるイメージで、
パントリーかそれに準じる収納力が確保できるようにしたいです。
リビングに壁掛けテレビ、
2階トイレはタンクレス、
駐車場1台、ルーフバルコニー

家族構成:
入居当初は夫婦2名とチワワ

一人暮らしの小さな家の間取り 24坪2DK

土地の広さは「85.14㎡(25.7坪)」となっています。

第一種低層住居専用地域、建ぺい率 50% 容積率 100%

南東角地で、南道路は 4M 幅、東道路は 6M 幅です。
どちらも公衆用道路ですが私道で交通量は少ないです。
北も駐車場となっていて開けています。

部屋、間取りの要望など

—-
・2 階建て 24 坪ぐらい

・1 階に

キッチン、ダイニング、
トイレ、
テレワーク用ワークスペース 5 帖ぐらい

・ダイニングは対面式キッチンと向かい合う
カウンターぐらいでも良い

・リビングは無くて良い、
というかリビングをワークスペースとして活用できるのが良い

・ストレート階段を希望

・2 階に

風呂、
洗面、ランドリースペース、
寝室、トイレ

・ランドリースペースと寝室と連携した大きめクロゼット

・駐車場は現時点では不要
(東側は庭にしておいて、将来、駐車場にするかも)

・1 階はプライバシー重視で、
外からの視界をなるべく通らないようにしたい


家で仕事をする一人暮らしの間取り

仕事部屋のあるシニア一人暮らし

※土地の大きさ 101.78?
建ぺい率60% 容積率200%
※接道 南西4.7 接道8.9

※用途地域 一種住居地域

※階数 2階建て

※建物の規模

30-36坪程度
建てられる目いっぱいの面積

※必要な部屋

建物は2階建て30-35坪ぐらいで、
玄関の位置はどこでもOKです

風水、家相よりは住みやすさを重視です。

必要な間取り

「LDK  書斎兼事務所  寝室」

別案として「LDK 書斎兼寝室 事務所コーナー」
別案として「LDK+ベッドコーナー  書斎兼事務所」

間取の要望

LDK:キッチンはアイランド式でもペニンシュラ式でもOK、
大きなダイニングテーブルを置きたい
(180cm 6人座れるぐらい)、
プライベートな来客はこのテーブルで行います。

一般的なリビングスペース、
テレビスペースは不要です。

一人用の椅子+オットマン+小さな物置テーブル
をリビングスペースに設置できるようなら設置、
できなければ寝室または書斎に設置

書斎兼事務所:

パソコン+モニターをおける大きめ机を設置
(180cm、L字型でもOK)
スペースに余裕があれば、
一人用の椅子×2
+小さな物置テーブルを設置し来客の対応をする、
なければ机で対応する。

来客の頻度は多くはありませんが
仕事関係の来客がある場合、
プライベートスペースに通さずに
書斎兼事務所で対応できるようにしたいです。

寝室:

大き目のベッド(ダブルぐらい)を設置
スペースに余裕があれば、
リビングに置く予定の 一人用の椅子
+オットマン+小さな物置テーブルを設置
寝室は基本的に寝るためだけに使用します

収納は多めのほうがうれしいです。
ウオークインクローゼットよりは
寝室、書斎の一面壁全体をクローゼットにするなどで
収納確保のほうがいいです。

リビング階段ではなく玄関から2階にアクセスできるようにしたい。

トイレはリビングからでも書斎からでも
アクセスできるようにしたい。

バルコニーはなくても大丈夫です、
あっても大丈夫です

「一人用の椅子+オットマン(書斎に置く場合は椅子)
+小さい物置テーブル」は
リビングまたは書斎または寝室のどこか一室に置けたらいいと思っています。

寝室は書斎の隣が希望(仕事の後すぐに眠れるように)なのですが
スペース難しければこだわりません

間取りがきつきつになる場合は、
LDKの一角を区切って寝室スペースにしても大丈夫です
(書斎の隣でなくても大丈夫です)

水回りは1階のほうがいいのかと思いますが
配置むつかしい場合は2階でもかまいません

別案として書斎兼事務所が面積取れない場合は
寝室+書斎を一部屋とし、
仕事来客用の小さな机と椅子をおいただけの
小さな来客スペースを作ってもいいかなと考えています。

どの部屋が1階2階になってもかまいません
和室は不要です

駐車場1台 (軽またはコンパクトカー)

※家族構成 一人 高齢女性

家の間取り30坪 リビングとダイニングどちらに吹き抜けを作る?

 

用途地域

第一種低層住居専用地域
50/100

宅地造成工事規制区域

階数 2階建て

建物の規模 30坪程度
必要な部屋

2階建て30坪
1階LDK20畳

2階
主寝室 個室×2 トイレ

間取りの要望

広さ的に出来る出来ないはもちろんあるのは承知ですが、
これらの要望からベストの間取りを作って行けたらと思います。

玄関

・シューズインクローク
(靴と仕事のカバンやコートがおける2人分の広さ)

洗面、脱衣所

・洗面所、脱衣所独立

リビング

・LDK20帖

・壁掛けテレビ(外壁に接しない場所(断熱対策))

・吹き抜けアイアン手摺階段

・日当たり

・収納

キッチン

・パントリー(小さくてもいい)

・キッチン幅1m以上

・下り天井

一階ファミリークローク

・洗面または脱衣所からの家事導線

1階 建ぺい率60%最大で使いたい

家族構成 夫夫2人

ルーフテラスの広い間取り

・土地情報(別紙添付しています)

間口:21.5m、奥行き:19.3m(奥に狭まる台形)

接道:北道路

周辺状況:東西南は2階建て住宅

用途地域:都市計画区域内、無指定

建ぺい率:60%、容積率100%

・階数:2階(ほぼ平屋+塔屋+バルコニー)

・建物の規模:30坪前後
(間取りの要望重視で規模にはこだわりません)

・必要な部屋

LDK20畳以上

和室10畳(もしくは8畳2間)+仏間+床の間+広縁

寝室約8畳+広いバルコニー+バーコーナー

多目的室4.5~6畳

風呂1個

トイレ2個

・駐車場

屋根付き2台+敷地内に3台

 

間取りの要望

・全体の雰囲気について

平屋ベースで塔屋が欲しい

落水荘のようなイメージの外観で広いバルコニー(SP娘?)がほしい

・LDKについて

ダイニングテーブルを独立させず、リビングと一体となった感じ

・和室について

主な利用目的は、法事で親戚が集まる場所

仏間の間口は一間必要

板張りの勾配天井とあらわし梁にしたい

・寝室について

塔屋部分に配置して窓を多く取りたい

酒、グラスの収納と簡易な流しのあるバーコーナーがほしい

・バルコニーについて

寝室からと、寝室を通らずともバルコニーに出られるようにしたい

最低でも10名弱で宴会ができる程度の広さがほしい

バルコニーは一部屋根付きにしてそこでお酒を飲む

・風呂について

外からの視線を気にせず風呂から庭が眺められるようにしたい

・その他

玄関前に、
頭から入って頭から出られるような
屋根付きのロータリーが欲しい

屋根部分をバルコニーにするといいと思う

(ガレージと兼用でもよい)

②将来の庭の工事に備えて南側に車が入れるようにしたい

普段はここを駐車スペースにしてもよい

③屋外にも芝刈り機やタイヤなどを入れる収納がほしい

④既存樹木はそのまま活かしてほしい

⑤庭に水盤がほしい

家族構成:夫婦2人(子供は独立)

 

キッチンとダイニングが一直線の間取り パントリーのある家

・土地の大きさ 間口12m 奥行き13m
・接道     西道路

・用途地域   不明
・壁面後退   不明
・階数     2階
・建物の規模  33坪程度

・必要な部屋

1階
LDK.
トイレ、お風呂、
独立洗面、パントリー

2階
主寝室、
子供部屋2部屋、
WCL

・間取りの要望

LDKで20畳?(和室なし)
独立洗面台

ダイニング&キッチン横並び

トイレは1階のみ

※外観は添付です

・家族構成   夫婦と子ども1人

2階に畳コーナーのある間取り LCCMを目指す住宅プラン

 

 

吹き抜けなし案37坪

土地形状
東側道路、長方形(約65坪)少し台形
北19.6m
西10.8m
南15.6m+1.4m(少し角度が内に入り1.4m)
東11m(間口)

前面道路がせまいためセットバックあり
隣接地(北、南)は建築基準法上の道でない私道
西は、畑で家は立っていない。

二階建て 延べ床面積~35坪

4LDK、吹き抜けあり、
太陽光パネル9.45載せたい、LCCMを目指したい。

出来る限り扉は引き戸(標準がすべて引き戸)

部屋干ししたいけど、水回り近くでなくて2階がよい。

(ズボラのため干しっぱなしになりそう)

2階のバルコニーはいらない。
駐車場は2台あればよい。

屋根付きのテラスまたはウッドデッキが欲しい

(1)1階に欲しいもの

・LDK~20帖、
お風呂、水回り、
寝室、シューズクローゼット(2帖ほど)

・脱衣、洗面を分けたい

・キッチン2550mm

冷蔵庫とは別にパントリーに冷凍庫を置きたい。
勝手口が欲しい
(ゴミなどを外に出しておきたいため)

(2)2階にほしいもの

こども部屋2つ、
和室、WIC
(来客用の布団なども入れられるくらいの大きさがほしい)

多目的な和室スペース~5帖、洗濯物を干すスペース

・子ども部屋2つ(
将来的に間仕切りができるような形にしたい)

・和室(扉がないような畳コーナー?
みたいなイメージ、小上がり?)
洗濯物をたたむ

こどもの勉強場所、
夫婦の仕事場所
(2人くらい同時にできると良いな)
ごろごろしたい。

私どもは、
夫婦共働きで、週末に家事をまとめてする生活になりそうです。

しかし、LDKはすっきりとさせておきたいので、
ごちゃごちゃしそうなことは、2階にまとめたいです。

そのため、寝室は1階にした方がよいのかと思ってます。

また、食品の買いだめや作り置きなどで
平日の家事を楽にしたいので
キッチン周りをパントリーや冷凍庫を置き充実したいとおもってます。

希望の土地が手に入り、日当たりなども良いとおもってます。
水害なども考慮して、土地面を上げたいとおもってます。

写真のブロック塀の高さまで上げて、
西、北面と高さを同じくらいにしたいです。
南側は、旗竿形状の私道で、さらに南がお隣さんです。

そのお隣さんの土地は、
土地面を上げるとすると70cmほど低い場所のため
目線がずれる点が少し気になります。

フェンスをするのか、
軒を出す?などの対応を考えた方がいいでしょうか。

間取り診断:家事動線を改善して吹き抜けをなしにする

キッチンから脱衣室(洗濯機)への動線を作る

吹き抜けをなくしてセカンドリビングと収入を作る

寝室の勝手口やキッチンの配置を居心地重視にする

階段のコーナーを3分割をやめる

洗面台をW1200にする

 

※土地の大きさ 間口18m 奥行き18m
※接道 北道路(出入りは南側道路)
北側道路→家→斜面→畑→南側道路の立地です。

※用途地域
壁面後退 道路から1M

※階数 2階建て
※建物の規模 45坪前後
(48坪くらいでも可だが、
出来るだけ小さくしたい)
※必要な部屋 建物は2階建て

玄関は南側

1階
西側に仏間+洋室(親の寝室)で12畳前後
(仏間と寝室はロールカーテン等で仕切りたい)
仏間(5畳くらい、寝室6畳ぐらい)

LDKは14~18畳くらいで対面キッチン

2階

トイレ
リビング吹き抜け
サブリビング6~8畳(小屋裏でも可)
子供部屋5.5畳クローゼット付
寝室10畳くらい(半分に可動間仕切りをしたい)
+ファミリークローゼット

間取の要望

クローゼットのドア、ベランダなし
水回りへは人目につかないように入りたい。

1階寝室はリビングの音が聞こえにくい位置にしたい。
1階寝室に簡単なサブキッチンが欲しい。

1階に独立洗面台、2階に簡単な手洗い器がほしい。

キッチンは対面キッチンでカウンターテーブルを使用するため、
ダイニングテーブルの配置はなし。

ランドリースペースと
小さめファミリークローゼットが1階に欲しい。

できればパントリーと土間収納、2階に納戸が欲しい。

特に仏間・寝室が気になります。

※家族構成 家族 大人3人 +子供1人の予定です。
(30代夫婦と70代父)子は予定。夫(平日は主に深夜帰宅)

また記入が漏れてしまいましたが、
西側(西側)に勝手口をつけたいと思っています。

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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