平屋間取り 3ldk 30坪

平屋間取り 3ldk 30坪

 

老後も住み続けられる平屋の間取り
3ldkの成功例

実家の隣の空いている土地に、
新築を建てたいと考えています。

土地の大きさ:間口10m 奥行き20m

接道:南道路

階数:平屋

建物の規模:30坪程度

必要な部屋:

夫婦の寝室1室8〜10畳と
ウォークインクローゼットが欲しいです

子ども部屋1室5〜6畳
家事兼趣味(革細工)を行う部屋又はスペース

間取の要望:

洗面所と脱衣所は別
日当たりの良いLDK

対面キッチンで、
可能であればパントリーも欲しいです

収納は多ければ多いほどありがたいです

駐車場は実家側のものを使用できるため、
いりません

家族構成:

家族は3人で、夫婦と子どもが1人です

平屋間取り 老後

平屋間取り 3ldk 30坪

平屋間取り 3ldk

平屋間取り 成功例 3ldk

敷地の大きさ:
間口14m×奥行15m 東道路

建物の規模:
木造平屋建て 30坪
平屋間取り 3ldk

必要な部屋:

LDK20畳
パントリー 0.75畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室6畳 クロゼット1畳
洋室6畳 クロゼット0.75畳

洗面脱衣室 2畳
浴室 2畳

トイレ 1畳 1か所

土間収納 1.5畳

間取りの要望:

広い玄関ホール
玄関土間から 土間収納へ出入りできる

キッチンは対面式キッチン
フルフラットキッチン

キッチン横にパントリー収納

LDKの南側にウッド出来テラス
道路側から見えない庭

玄関は北玄関

寝室を南東側に配置

トイレに窓はなくてもよい

駐車場は並列駐車でなくてもよい

リビングダイニングキッチンは勾配天井

光の入りにくい場所には天窓や高窓から光を取り入れる

駐車場2台

家族構成:
夫婦 子供2人

平屋間取り 3ldk

 

平屋間取り 4ldk

平屋間取り 4ldk

*土地の大きさ
間口12.5m奥行23m
(別に敷延のある旗竿地です)
敷延方向が南西で、
北東への細長い形 状です。

*1種低層住居地域
*隣地境界線から1m
*平屋
*50坪以下(現在の建物の確認書に、有効土地352.29㎡の記載有)

*必要な部屋

全て洋室で6畳以上4つとLDK

*間取り要望

・できるだけ引戸

・中庭(2022.10.22にupされてる動画が好みです)

・2wayウォークインシューズクローゼット
・パントリー

・キッチンはⅡ型
・トイレと洗面2ヶ所づつ
トイレは横入り

・LDKを通らずに浴室や洗面に行ける
洗面脱衣は別
ランドリールーム

・玄関から洋室2つへの廊下は車椅子が使える様に広めに

玄関ホールから中庭、
もしくは反対側の外景色が見えるように

・玄関は南東(現況)か南西
現在は、敷延との間に門が有り、
カーポートを通って玄関へのアプローチになりますが

門の開け閉めが面倒で、
敷延に駐車してカーポートは植物置場になってます。

ですので駐車スペースは宅地内に有っても無くても良いです。

・北西と東北の2辺は畑地で、
敷地より1m低く更に1.2mの塀があるので、
目線は気にならない
(立替時に既存の塀をどうするかは不明)

・階段で行ける小屋裏収納
(できたら窓有り)

・太陽光発電

*家族構成

完成時は夫婦、母、義母、息子の5人の予定
現在、息子は海外赴任中ですが、
戻るまでは孫達が泊まる時ように。
戻った時は、孫達ように小屋裏を使いたい。

*現況の不満

南西向きにリビングと和室があり、
軒の無い造りで前のお宅からの視線が気になって、
旗竿地なのにレースカーテン閉めっぱなし。

独立キッチンで、
ダイニングが建物の中心にあって暗い。

平屋間取り 4ldk

平屋間取り 成功例

平屋間取り 成功例

敷地の大きさ:
幅18.5M×奥行12.7 南道路

建物の規模:
木造平屋建て 36坪
平屋間取り 4ldk

必要な部屋:

LDK22畳
パントリー2畳
和室6畳 押し入れ1畳 床の間
寝室8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室6畳 クロゼット1畳
洋室6畳 クロゼット0.5畳
洗面脱衣室 2.5畳
浴室 2畳
トイレ 1畳 2か所

シューズクローク3畳

間取りの要望:

キッチンとダイニングテーブル一直線
キッチンに広めのパントリー
リビングに接して和室6畳
和室6畳はリビングに引き戸で開放して
一体化してリビングが広くなる
脱衣室に収納付き
玄関土間からとホールから入れるシューズクローク
LDKの南にウッドデッキ庭

駐車スペース1台

家族構成:
夫婦子供2人

平屋間取り 4ldk

間取りシミュレーション 3ldk

平屋間取り 成功例

敷地の大きさ:
幅12M×奥行18.2M 東道路

建物の規模:
木造平屋建て
平屋間取り 3ldk

必要な部屋:

LDK20畳
洋室5畳 クロゼット1畳 2室
寝室 8畳 クロゼット 2畳
洗面脱衣室 3畳
浴室 2畳
トイレ 1畳
ファミリークロゼット 4.5畳
小屋裏収納 10畳

間取りの要望:

中庭のある平屋の間取り
リビングとダイニングから中庭が見える
玄関に入ると中庭が見える
リビングとダイニングに勾配天井
リビングを経由せずに個室に入れる
寝室は南と東
リビングとダイニングは南に庭がある
ファミリークロゼットから階段で小屋裏収納へ上がる

キッチンはアイランドキッチン
フルフラットキッチン

トイレは横から入るタイプ
寝室のそばにトイレを配置

あまり大きな家でなく30坪程度
寝室は腰窓 リビングダイニングに掃き出し窓

駐車スペース1台

家族構成:
夫婦子供2人

間取り図 3ldk

 

平屋間取り 一人暮らし 3ldk

平屋間取り 3ldk

敷地の大きさ:
10.9M×16.3M 北道路

建物の規模:
30坪平屋間取り3ldk
木造平屋建て

必要な部屋:
LDK22畳
パントリー1.5畳
寝室8畳 ウォークインクロゼット3畳
書斎4.5畳
洋室6畳ゲストルーム クロゼット1.5畳
リビング収納
洗面脱衣室 3畳
浴室 2畳1坪タイプ
トイレ 1畳
土間収納

間取りの要望:

キッチンとダイニング横並び一直線
アイランドキッチン フルフラット
玄関に土間収納土間とホールから
2か所から出入りできる
リビングの南にテラス
寝室は北側に配置
書斎は寝室のそばに配置
広い洗面脱衣室
トイレは寝室とリビングの間に配置
ゲストルームを南に配置
庭は広くなくてよい

駐車場1台

家族構成:一人暮らし

平屋間取り 一人暮らし

平屋間取り 成功例 4ldk

敷地の大きさ:
20m×11.3m 北道路

建物の規模:
34坪平屋間取り4ldk
木造平屋建て

必要な部屋:
LDK19畳
洋室 6畳 2室 クロゼット
洋室 5畳 2室 クロゼット
パントリー収納 3畳
土間収納 3畳
洗面室 1.5畳
脱衣室 1.5畳
浴室 2畳
トイレ 1畳
小屋裏収納 19畳

間取りの要望:
リビングとダイニング南の庭に出れる
玄関に広い土間収納
リビングを経由して各部屋に入る
玄関付近とベッドルーム付近にトイレ2か所
階段で登る小屋裏収納
洗面と脱衣別
個室は個人の部屋になる
夫婦別の寝室
トイレは横から入るタイプ
キッチンの背面にパントリー収納

駐車場 縦列2台

家族構成:夫婦子供二人

平屋間取り 成功例 4ldk

 

平屋間取り 3ldk

平屋間取り 3ldk

土地の大きさ:

8.2m×11m 東道路
北側斜線制限あり

接道:東道路
第一種低層住居専用地域

階数:
平屋間取り 3ldk 木造平屋建て

建物の規模:25坪程度

必要な部屋:

LDK18畳
対面式キッチン
和室6畳 リビングに隣接

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 5畳 クロゼット

洗面脱衣室 2畳
浴室 2畳
トイレ 1畳

駐車場 1台

間取りの要望:

小さな平屋の住宅
老後も階段を使わない住まい

家事動線の良い間取り
和室はリビングに引き戸で開放できる
和室は玄関ホール付近からも出入りできる
客間として使用できる

寝室は北側で子供部屋は南側
リビングと和室は南の庭に出れる
掃き出し窓がウッドデッキへつながる

トイレに窓は要らない
横から入る入口が望ましい

浴室はユニットバスで窓は要らない
洗面室とキッチンは近いほうが良い

駐車場から玄関が近いほうが良い
カーポートから雨に濡れずに玄範へ移動できる

家族構成:夫婦子供一人(成人)

平屋間取り 成功例 3ldk

平屋間取り 成功例 3ldk

敷地の大きさ:
10.4M×20.9M 東道路

建物の規模:
31坪平屋間取り3ldk
木造平屋建て

必要な部屋:
LDK23.5畳
洋室4.5畳 ウォークインクロゼット15.5畳
パントリー1.5畳
寝室8畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室 4.5畳 クロゼット
洗面室 2畳
脱衣室 2畳
浴室 2畳 1坪タイプ
トイレ 1畳
玄関土間収納
廊下収納 1畳
リビング収納 1畳

間取りの要望:
広いリビングダイニングキッチン
勾配天井でインテリアデザイン
ダイニングから中庭が見える
フルフラットキッチン
洋室4.5畳の一つを多目的な部屋に使う
リビングに面して開放できるようにして
家族の成長に合わせて部屋の用途を変える
キッチン横にパントリー収納
広い洗面台 洗面室と脱室を分ける
トイレは寝室近くに配置する
駐車場並列2台
トイレに間取要らない

家族構成:夫婦子供一人

 

平屋間取り 4ldk

敷地の大きさ:
16M×15m

建物の規模:

平屋間取り4ldk
32坪木造平屋建て

必要な部屋:

LDK20畳
寝室8畳 ウォークインクロゼット2畳
クロゼット

洋室6畳 クロゼット1畳 2室
書斎 3畳
土間収納 2畳
洗面室 2畳 トイレ2か所
脱衣室 2畳
浴室 2畳

間取りの要望:
広いldk屋根付きテラス
玄関付近にトイレ
広い洗面スペース
キッチンからテレビ見える
駐車場2台 並列
リビングとダイニングの南に庭
書斎 リビングから出入りする

家族構成:
夫婦子供二人

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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