30坪4LDK畳コーナーのある平屋の間取り

敷地の大きさ:

13m×18m 南道路

建物の規模:

30坪4LDK平屋建て

必要な部屋:

LDK 18畳
畳コーナー 4.5畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット3畳
洋室4.5畳 2室クロゼット付き
ランドリースペース脱衣室 3畳
洗面室2畳
浴室2畳
トイレ 1畳 2室

間取りの要望:

リビングの一角に小上がりの畳コーナー
東側に子供部屋2室均等な広さ
寝室のそばにトイレ
トイレは二か所
リビングは南に配置して南の庭にウッドデッキ
駐車場2台

小屋裏収納はいらない

家族構成:夫婦子供二人

西向きの小さな間取り35坪3LDK間取りシミュレーション

土地の大きさ:40.7坪

11M×15M
接道:南道路(7.82m接道)

用途地域:第2種中高層住宅専用地域
建蔽率60% 容積率200%

(西は小川で周辺住民が散歩する未舗装の土手で川向うが山になります)

南西と西側の眺望がよくてこの土地を購入しました。
それをできるだけ活かしたいです。

階数:2階建て

建物:25坪程度

必要部屋数:3LDK

1階は高齢の母親の部屋、2階は夫婦が別々の部屋という感じです。

家族構成:高齢の母、夫婦(60代、50代)の3名

間取りの要望:

1階に祖母の寝室6畳
(西向き、掃き出し窓)日よけのためにオーニングを設置する。

西側玄関(南東にできるのであればそれでも可)

LDKは8畳以上南、
西側に、キッチンは壁付けで西向き
キッチンの上に横長の窓

キッチンの並びもしくは近くにパントリーを作り
そこに冷蔵庫や家電製品を収納

LDKはソファーはなく、
大きなダイニングテーブルを置く。
(180 X 69cm)※DKで

リビングも兼ねる

敷地が変形のため、西側にできるだけ広く庭を造りたい

南側は駐車場(2台分)のため、LDKは高窓(横型)のもの

玄関は幅は狭くても奥行きがあれば大丈夫

1階2階トイレあり

2階にベランダ必要(横長)

2階は2部屋で1部屋は広めで自分で区切って収納場所にする

(自転車が数台あるのでそれが置けるようにする)

東側は他の敷地の通路ですが駐車場として使用されるので
高窓しかつけれない。

北側は隣の家がぎりぎりまできているので窓はとりずらい。

風呂は窓なし。トイレは窓ほしい

8人家族の41坪6LDKの間取りシミュレ―ション

※土地の大きさ

127.06㎡ 右辺8m 上辺10m 下辺15m
三角形と四角形を合わせたような形の土地です。
黄色の部分の長さについて記載いたしました。

※接道
北道路4m、南道路8m

※用途地域
第一種住居地域

壁面後退
不明です

※階数
2階建

※建物の規模
40坪程度

※必要な部屋

総2階、長方形の形の家希望です。

1階に

・水回り(トイレ(1畳)、風呂(2畳)、
独立の洗面所(1.5?2畳)、

ランドリールーム兼脱衣所(3畳)

洗面所経由でトイレとランドリーに
それぞれ行けるようにしたいです)

・LDK(17?19程度、書類をしまう浅い収納、
壁付のI型または壁付のL字キッチン希望)

・玄関土間とホール
(幅が畳の長辺程度ほしいです。
玄関の収納は奥行き30?40cm希望です。1820mm+300?400mm)

・階段(くの字やコの字型の階段の場合、
踏み板が三角にならないよう、
2.5畳分スペースをとって欲しいです。)

・洋室6畳+収納
(収納は押入れタイプでもクローゼットタイプでも良いのですが1畳分の面積がほしいです。妻の祖母の部屋にする予定。)

・コートなど上着をしまう収納

2階に

・トイレ
・子供部屋2つ(4.5畳+収納)

・夫の部屋(6畳+収納)
・妻の部屋(6畳+収納)

・妻の両親と妻の弟の部屋(6畳+収納)

・書斎スペース
(2畳あれば嬉しいです。
妻の父が一人で過ごすのが好きな人なので、
できたら一人になれるスペースを寝室以外に確保してあげたいです。)

※間取り

・1階の洋室とリビングは南に面していると嬉しいです。
・リビング階段が嫌です。

・1階のコートなど上着をしまう収納はリビング下玄関か
廊下か階段下に作って欲しいです。

・2階の子ども部屋は4.5畳+収納で
ケンカにならないよう同じような間取りにしてほしいです。

・大人数で住む予定なのでLDKなどは共用ですが、
部屋はそれぞれ個室が欲しいです。
(妻の両親と妻の弟に関しては同じ部屋で大丈夫です)

また、子供が女の子ということもあり、
ランドリー兼脱衣場は洗面所と分けたいです。

※家族構成
夫婦+子ども2人
(子供の数は予定です。現在3歳がひとりです。)
+妻の両親+妻の弟(知的障がい有)
+妻の祖母の8人です。

かなりわがままな要望が多いですが、
よろしくお願いいたします。

シューズクロークとパントリーとキッチンがつながる便利な家の間取り

土地の大きさ:150.59㎡ 45.55坪

接道:南道路

7.5M×20M

建築予定の有無:土地購入予定

階数:2階建て

建物の規模:32坪(要望は30〜32坪)

必要な部屋:

1階

玄関、土間収納(シューズクローク)、
リビングダイニングキッチン、
パントリー、
トイレ、バスルーム、
洗面室、脱衣室

2階

主寝室、ウォークインクロゼット、
洋室2室(クロゼット付)、
トイレ、ホール
(セカンドリビングにも使いたい)

間取りの要望:

玄関は広めが良い。

収納は出来るだけ多め。

洗面室と脱衣室は別。

水回りはまとめたい。

キッチンは対面式(ペニンシュラ型)。

2階のホールは小さくても良いので
机と椅子を置いてセカンドリビング風に使いたい。

バルコニー無し。

家族構成:夫婦と子ども2人

カバードポーチとインナーテラスのある家の間取り40坪5LDK

敷地の大きさ:

13.5M×13.5M 南道路

建物の規模:

40坪 5LDK 二階建て

必要な部屋:

1階

LD 14畳
テレワーク書斎6畳 収納
土間収納 3畳
ファミリークロゼット 3畳
洗面室 2畳
脱衣室 2畳
浴室 2畳
トイレ 1畳

2階

リビング 8畳
寝室 8畳
ウォークインクロゼット 2畳
子供部屋2室 5畳
各部屋にクロゼット1畳
トイレ1畳

ロフト収納 11畳

間取りの要望:

玄関と1階リビングの南に
テラコッタタイル敷きのカバードポーチ

二階リビングの南に広いインナーテラス

二階リビング一階ダイニングのイメージ

階段で登れる小屋裏収納

土間収納はツーウェイで土間と玄関ホールから出入り

階段は踊り場付きで折り返す階段

帰宅してカバにゃコートをしまえる
ファミリークロゼットから洗面への動線を近くする

家族構成:

夫婦子供二人

キッチンとダイニングテーブルが一直線の間取り

敷地の大きさ:
8.76m×19.47m

接道:北道路

建築予定の有無:土地購入の交渉中です。

階数:2階建て

建物の規模:30坪

必要な部屋:

1階

玄関 シューズクローク

リビングダイニングキッチン
パントリー収納

洗面室 脱衣室 バスルーム

トイレ

2階

寝室 ウォークインクロゼット
洋室(子供部屋) 4.5畳 2室 クロゼット付

トイレ
ホールは広め(可能であれば)

間取りの要望:

玄関に土間からもホールからも入れる。
コートをかけるスペースもあるシューズクロークが欲しい。

トイレは玄関の近くにして欲しい。

トイレに手洗いを付けたくないので、
トイレの近くに洗面室が欲しい。

玄関からリビングを通らず洗面室に行きたい。

洗面室と脱衣室は別の部屋にしたい。
(可能であれば)

トイレ、洗面室、脱衣室、
バスルームは集めて欲しい。

脱衣室には収納が欲しい。

キッチンとダイニングは横並び。

キッチンは対面式。

キッチンの横にパントリー収納。

2階のホールは広めにして、
ちょっとしたテーブルが置ける広さ。
(可能であれば)

2階のホールで部屋干しできる広さが欲しい。

家族構成:夫婦と子ども2人の4人家族

 

階段のゆるい老後暮らす家の間取り シューズクロークパントリー付き

・土地:間口14.3M 奥行22.9M
・北道路

・一種低層住居地域

​・2階建て

・大人3人住居予定
・40坪程度

・家屋:

間口 約11M以内 奥行 約8M
(西1~1.5M東2~2.5M空けたいため)

・玄関  北東北向き

・1階:LDK20畳 6畳洋室1

トイレ(やや広め手洗い付きで引き戸)

洗面脱衣所
(1部屋だけど洗面と脱衣で仕切りを付ける)

浴室1.25坪

廊下はやや広め

シューズクローク

パントリー
上着用クローゼット

・2階:6畳 寝室3

トイレ
洗面
WIC
書斎(3畳くらい)

ベランダ

・階段は踊り場あり(階段の形状問わず)
で老後用の蹴上と踏面、
リビング階段NG

・書斎は別部屋にしても、
寝室と合わせて8畳くらいのものを一部屋にしても可

・LDは南側にして日当たり良く

・キッチンは対面でI型
背面にキッチンカウンター
勝手口はあってもなくても

・洗面は75cm

・1階洋室2階寝室それぞれクローゼットつける

 

50坪6LDK部屋数の多い三世代住宅の間取り図

土地の大きさ(建物の大きさ)

13m×8mくらい

接道 北道路

階数 2階だて
規模 50坪(土地の関係上一階は30坪程度)

必要な部屋

現在3世帯同居で住んでいます。

1階にリビング、水回り、曾祖母の部屋(5畳と押し入れ)、
祖父母の部屋1部屋(出来れば8畳ほど)

可能であればリビングとダイニングキッチンを区切れるようにしたい
小さい子供が3人いるので広めのリビング希望
収納スペース
洗面、脱衣所別
パントリー

玄関続きに2畳ほどの土間収納
玄関は狭くてよい

リビング階段(扉つきにしたい)

2階に子供部屋3部屋(5畳とクローゼット)

寝室(8畳ほど)と大きな収納

南側に寝室がほしい。大きな窓をつけて、
そこで布団とかを干したいです。

2階にもトイレと
小さい洗面所を置ければおきたい

家族構成
夫婦+子供3人
祖父母
曾祖母
の8人家族です。

 

独立階段にした場合がこちら

9坪の極小の住宅の間取り図 タイニ―ハウス

実際の売地だと、
間口が狭くて奥行きがあるパターンが多い気がします。
そういうケースのプランも是非見たいです。

そして玄関アプローチやバックヤードに
物干しスペースも欲しいところです。

その上で(地域によって建坪率も違うでしょうが)
何坪必要か、
上物の最低価格の目安など
御教示頂けましたら幸甚至極です。

敷地の大きさ:

5M×17M 南道路

建物の規模:

9坪 30㎡
ロフト 4坪

必要な部屋:

LDK 10.5畳
洗面脱衣 トイレ2.5畳

浴室0.75坪 1.5畳

家族構成:
一人暮らし

間取りの要望:

縦長の敷地
庭がある
駐車場1台

ロフトをベッドルームに
ランドリールームで物干し

アプローチが欲しい

中庭のある家の間取り 周りを家で囲まれているときの住宅プラン30坪4LDK

口の字の間取りで図面お願い出来ますか?

二階建てだと最低何坪必要なんでしょうか?

一階15坪二階15坪計30坪でも口の字出来ますか?

階段はストレートは無理ですか?

敷地の大きさ:10M×12M 北道路 延長敷地

建物の規模:30坪4LDK 2階建て

必要な部屋:

1階

LDK 17.5畳
中庭 4.5畳
和室 6畳
押入れ 床の間
洗面脱衣室 3畳
浴室 2畳
トイレ 1畳

2階

洋室 4.5畳 2室
洋室 6畳
ウォークインクロゼット 3.7畳
トイレ
ホール

家族構成: 4人

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プロフィール

一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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