※接道
西道路
西４．８ｍに接道 奥行き１３．５ｍ やや台形です。
※用途地域 建ぺい率40％ 容積率80%
壁面後退 不明です。
※階数
2階建て＋ロフト付き
※建物の規模
51㎡を希望＝土地63.8*08
※必要な部屋
１階はLDKで窓２か所(南側以外)が希望です。
2階は２部屋希望で、
1部屋に窓２か所(南側以外)、
収納１か所希望です。
間取の要望
添付資料「②狭小住宅_52.17㎡」に近い間取りを希望ですが
LDKは長方形の10畳以上が希望です。
※家族構成
家族は４人で夫婦と子供が２人です。
防火地域の指定によっては建ぺい率１０パーセントの緩和があるので
それを使ってリビングを広げるなど対応ください。