脱衣室をランドリーにする家の間取り図

間口16.26M 奥行き12.61M 
※接道 南道路
※用途地域 指定なし
壁面後退 不明

※階数 2階建て

※建物の規模 40坪(要望は40坪程度)

※必要な部屋

1階

20畳LDK(キッチン近くに子供用スタディスペース)
5〜6畳の主寝室
3〜4畳のウォークスルークローゼット
2〜3畳の脱衣兼室内物干し室

2階

4〜5畳の子供部屋 2室
8畳位のフリールーム
トイレ
5〜6畳の収納スペース
1畳全館空調室

間取の要望

①耐震等級3
②車3台(常時:普通車1、軽1、予備:普通車1)
③玄関近くにトイレと独立洗面スペース
④玄関近くに脱衣所兼室内物干しスペース、ファミリークロークに繋がっている
⑤LDKからどの部屋へもアクセスできるようにして、廊下を減らす
⑥キッチンとダイニングテーブルは横並び(間に100センチ程の人が通れるスペース空ける)
⑦リビングにテレビは置かず、壁にプロジェクターで映像を映して見る予定
  リビング内にプロジェクターと周辺機器を収納する棚必要
⑧主寝室と子供部屋の収納奥行は65センチでお願いします。
⑨階段はメーターモジュール、踊り場の分割無し
⑩可能な限り吊引き戸

心配なこと

①北側リビングの為、(眺めが非常に良い)日中部屋が暗くならないか
②断熱的には北側に窓を大きく設けるのは良くないか(断熱の仕様はHEAT20 G2以上にします)
③外観
バルコニーは不要なのですが、
気に入っている外観のようにバルコニー風に見えるようにすることは難しいでしょうか?

※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。


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カテゴリー: 快適間取り,間取り 40坪,間取り 4ldk,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り図 | Tags: , , , , , , , ,

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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