書斎が複数ある住宅の間取り図

■土地の大きさ:98坪(間口10.5m・奥行29m)
■接道:南道路8m
■用途地域:用途指定無し
■階数:2階
■建物の規模:35~40坪程度

■必要な部屋
 LDKは1階に20畳ほど
 LDKと隣接で4.5畳程度の和室

 書斎を1階に1室(3~4畳程度)、
2階に1室(2畳ほど)

 その他、2階に主寝室
(ウォークインクローゼットあり)
・子供部屋(将来的に2部屋に分けれるようにしたい)

■間取の要望

 家事動線を重視したいです。
 階段はリビングではなく、廊下にほしいです。

 洗面台とトイレは隣もしくは向かいにほしいです。
 洗面台と脱衣所は別にしてほしいです。

 玄関からもリビング(キッチン)からも
洗面台・脱衣所に直接行きたいです。

 キッチンからリビング・和室の状況が分かるようにしたいです。

 トイレに小便器が欲しいです。
 トイレに手洗いは不要です。
 2階にトイレは不要です。

 収納は極力多くしたいです。
 吹き抜けは不要です。

 パントリーは欲しいです。

 キッチン横に勝手口が欲しいです。
 水回りは北側に集中させたいです。

 南向きを活かして、日当たりの良い部屋を多くしたいです。
 日当たりの良い部屋には大きい窓が欲しいです。

 東玄関を希望しておりますが、
スペース的に難しければ南玄関でも構いません。

 リビングにデッキが欲しいです。
 2階南側にバルコニーが欲しいです。

 キッチンからリビングにあるテレビが見れるようにしたいです。

■家族構成:夫婦・子供2人


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カテゴリー: 快適間取り,間取り 書斎,間取り シミュレーション,間取り図 | Tags: , , , , , , , , , , ,

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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