書斎が複数ある住宅の間取り図
■土地の大きさ：９８坪(間口１０．５ｍ・奥行２９ｍ)
■接道：南道路８ｍ
■用途地域：用途指定無し
■階数：２階
■建物の規模：３５～４０坪程度
■必要な部屋
LDKは１階に２０畳ほど
LDKと隣接で４．５畳程度の和室
書斎を１階に１室(３～４畳程度)、
２階に１室(２畳ほど)
その他、２階に主寝室
(ウォークインクローゼットあり)
・子供部屋(将来的に２部屋に分けれるようにしたい)
■間取の要望
家事動線を重視したいです。
階段はリビングではなく、廊下にほしいです。
洗面台とトイレは隣もしくは向かいにほしいです。
洗面台と脱衣所は別にしてほしいです。
玄関からもリビング(キッチン)からも
洗面台・脱衣所に直接行きたいです。
キッチンからリビング・和室の状況が分かるようにしたいです。
トイレに小便器が欲しいです。
トイレに手洗いは不要です。
２階にトイレは不要です。
収納は極力多くしたいです。
吹き抜けは不要です。
パントリーは欲しいです。
キッチン横に勝手口が欲しいです。
水回りは北側に集中させたいです。
南向きを活かして、日当たりの良い部屋を多くしたいです。
日当たりの良い部屋には大きい窓が欲しいです。
東玄関を希望しておりますが、
スペース的に難しければ南玄関でも構いません。
リビングにデッキが欲しいです。
２階南側にバルコニーが欲しいです。
キッチンからリビングにあるテレビが見れるようにしたいです。
■家族構成：夫婦・子供２人
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