狭小間口の敷地に建つ住宅の間取り図

※土地の大きさ 間口4M 奥行き10M 
※接道 南道路

・第一種住居専用地域内
・第四種高度地区
・西2.8m幅、南4m 要セットバック
・建ぺい率60% 容積率200%
・準防火地域

※階数 2階建て
建物の規模 25坪 3LDK

・4LDK(土地の大きさ上3LDKが限界??)
・収納多め【デッドスペースなどを利用して
収納スペースを多くしてWICも出来ればほしい】

・狭小地でも開放感・採光・風通り良く広さを感じるような設計

・玄関にはベビーカーなど置けるスペース
(シューズボックス横にスペースがある感じ、
シュークロとまでは言わない)

・納戸など採光が望めない場合は水回りをすべて2階へ

※家族構成
家族は現在3人で夫婦と子供が1人です。

※高度地区の北側斜線に応じて7m以上の部分カットください。


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カテゴリー: 快適間取り,新築 間取り シュミレーション,間取り 3LDK,間取り シミュレーション,間取り 狭小間口,間取り 25坪 | Tags: , , , , , , , , , , ,

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一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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