2階に畳コーナーのある間取り LCCMを目指す住宅プラン
この間取りの概要
2階建て・延床35坪（約115.7㎡）・4LDKの間取りです。東道路の敷地に建てるプランです。畳コーナーが特徴です。
| 住宅のタイプ | 2階建て |
|---|---|
| 延床面積 | 35坪（約115.7㎡） |
| 間取り | 4LDK |
| 道路 | 東道路 |
| 特徴 | 畳コーナー |
吹き抜けなし案37坪
土地形状
東側道路、長方形（約６５坪）少し台形
北19.6m
西10.8m
南15.6m+1.4m（少し角度が内に入り1.4m）
東11m（間口）
前面道路がせまいためセットバックあり
隣接地（北、南）は建築基準法上の道でない私道
西は、畑で家は立っていない。
二階建て 延べ床面積～35坪
4LDK、吹き抜けあり、
太陽光パネル9.45載せたい、LCCMを目指したい。
出来る限り扉は引き戸（標準がすべて引き戸）
部屋干ししたいけど、水回り近くでなくて２階がよい。
（ズボラのため干しっぱなしになりそう）
２階のバルコニーはいらない。
駐車場は２台あればよい。
屋根付きのテラスまたはウッドデッキが欲しい
（１）１階に欲しいもの
・LDK～20帖、
お風呂、水回り、
寝室、シューズクローゼット（2帖ほど）
・脱衣、洗面を分けたい
・キッチン2550mm
冷蔵庫とは別にパントリーに冷凍庫を置きたい。
勝手口が欲しい
（ゴミなどを外に出しておきたいため）
（２）２階にほしいもの
こども部屋２つ、
和室、ＷＩＣ
（来客用の布団なども入れられるくらいの大きさがほしい）
多目的な和室スペース~5帖、洗濯物を干すスペース
・子ども部屋２つ（
将来的に間仕切りができるような形にしたい）
・和室（扉がないような畳コーナー？
みたいなイメージ、小上がり？）
洗濯物をたたむ
こどもの勉強場所、
夫婦の仕事場所
（2人くらい同時にできると良いな）
ごろごろしたい。
私どもは、
夫婦共働きで、週末に家事をまとめてする生活になりそうです。
しかし、ＬＤＫはすっきりとさせておきたいので、
ごちゃごちゃしそうなことは、２階にまとめたいです。
そのため、寝室は１階にした方がよいのかと思ってます。
また、食品の買いだめや作り置きなどで
平日の家事を楽にしたいので
キッチン周りをパントリーや冷凍庫を置き充実したいとおもってます。
希望の土地が手に入り、日当たりなども良いとおもってます。
水害なども考慮して、土地面を上げたいとおもってます。
写真のブロック塀の高さまで上げて、
西、北面と高さを同じくらいにしたいです。
南側は、旗竿形状の私道で、さらに南がお隣さんです。
そのお隣さんの土地は、
土地面を上げるとすると７０ｃｍほど低い場所のため
目線がずれる点が少し気になります。
フェンスをするのか、
軒を出す？などの対応を考えた方がいいでしょうか。
条件の近い間取り37坪前後・2階建て
カテゴリー： 快適間取り,間取り 35坪,間取り 4ｌｄｋ,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３５坪,間取り図 | Tags: LCCM, インテリア, デザイン, 住宅, 家, 間取り
