家で仕事をする一人暮らしの間取り
仕事部屋のあるシニア一人暮らし
※土地の大きさ 101.78?
建ぺい率60％ 容積率200％
※接道 南西4.7 接道8.9
※用途地域 一種住居地域
※階数 2階建て
※建物の規模
30-36坪程度
建てられる目いっぱいの面積
※必要な部屋
建物は２階建て30-35坪ぐらいで、
玄関の位置はどこでもOKです
風水、家相よりは住みやすさを重視です。
必要な間取り
「LDK 書斎兼事務所 寝室」
別案として「LDK 書斎兼寝室 事務所コーナー」
別案として「LDK+ベッドコーナー 書斎兼事務所」
間取の要望
LDK:キッチンはアイランド式でもペニンシュラ式でもOK、
大きなダイニングテーブルを置きたい
（180ｃｍ 6人座れるぐらい）、
プライベートな来客はこのテーブルで行います。
一般的なリビングスペース、
テレビスペースは不要です。
一人用の椅子+オットマン+小さな物置テーブル
をリビングスペースに設置できるようなら設置、
できなければ寝室または書斎に設置
書斎兼事務所：
パソコン+モニターをおける大きめ机を設置
（180ｃｍ、Ｌ字型でもOK）
スペースに余裕があれば、
一人用の椅子×2
+小さな物置テーブルを設置し来客の対応をする、
なければ机で対応する。
来客の頻度は多くはありませんが
仕事関係の来客がある場合、
プライベートスペースに通さずに
書斎兼事務所で対応できるようにしたいです。
寝室：
大き目のベッド（ダブルぐらい）を設置
スペースに余裕があれば、
リビングに置く予定の 一人用の椅子
+オットマン+小さな物置テーブルを設置
寝室は基本的に寝るためだけに使用します
収納は多めのほうがうれしいです。
ウオークインクローゼットよりは
寝室、書斎の一面壁全体をクローゼットにするなどで
収納確保のほうがいいです。
リビング階段ではなく玄関から２階にアクセスできるようにしたい。
トイレはリビングからでも書斎からでも
アクセスできるようにしたい。
バルコニーはなくても大丈夫です、
あっても大丈夫です
「一人用の椅子+オットマン（書斎に置く場合は椅子）
+小さい物置テーブル」は
リビングまたは書斎または寝室のどこか一室に置けたらいいと思っています。
寝室は書斎の隣が希望（仕事の後すぐに眠れるように）なのですが
スペース難しければこだわりません
間取りがきつきつになる場合は、
LDKの一角を区切って寝室スペースにしても大丈夫です
（書斎の隣でなくても大丈夫です）
水回りは1階のほうがいいのかと思いますが
配置むつかしい場合は2階でもかまいません
別案として書斎兼事務所が面積取れない場合は
寝室+書斎を一部屋とし、
仕事来客用の小さな机と椅子をおいただけの
小さな来客スペースを作ってもいいかなと考えています。
どの部屋が1階2階になってもかまいません
和室は不要です
駐車場1台 （軽またはコンパクトカー）
※家族構成 一人 高齢女性
カテゴリー： 快適間取り,間取り シュミレーション 無料,間取り 3LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪 | Tags: 30坪, テレワーク, デザイン, ハウスメーカー, 住宅, 家, 工務店, 老後, 設計, 間取り
