土間収納とパントリー収納のある間取り

土地の大きさ：間口16m　奥行き20ｍ
南西道路
用途地域：第一種中高層住居専用地域

階数：2階建て
建物の規模：

38坪程度以内で出来る限り小さく
自宅兼事務所

【必要な部屋と間取りの要望】

< 1F >

・LDK20〜22帖・・・

明るく開放的にしたい。
大開口窓＋デッキかテラスで庭に直結。
壁掛けテレビを設置出来るスペース。

・洋室6帖程度・・・事務所として使用。

パソコンデスク2台設置。
引き戸を全開に出来、普段はリビングと一続きになるようにしたい。
来客時のために玄関からも直接入れるようにしたい。

・洋室6帖程度・・・ペットルームとして使用。

LDKと隣接、ガラス戸で仕切る。
将来は扉を変えて寝室にしたい。
この部屋からリビングを通らずにトイレへ行ける動線。

・室内物干しスペース

・収納・・・以下の収納スペースが欲しい。
– 玄関横に土間収納・・・3帖程度
– 脱衣所隣または近くにクローゼット・・・
3帖程度以上
– パントリー・・・2帖程度
– その他適所に

・トイレ1帖

・浴室1坪

・カウンターキッチン

< 2F >

・主寝室洋室6帖程度
・洋室6帖程度

・サンルーム
・出来れば広めの小屋裏収納

・トイレ

・駐車場・・・カーポート2台分、来客用2台分

・なるべく廊下をなくす
・ランドリー・・・
「脱ぐ・洗う・干す・畳む・しまう」
がスマートに行えるようにしたい

・東側と西側は民家あり。
北側が川で眺望が良いので景色を楽しめると良い

家族構成：50代夫婦＋ワンコ2匹＋うさぎ

間取り　シュミレーション