収納の多い間取り39坪4LDK間取りシミュレーション

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※土地の大きさ
すみません分からないので画像でご確認よろしくお願い致します。

※接道路角地です。北　東

母親の実家をリフォームして住む予定でしたが

祖母が高齢で引っ越しや位置が変わるとボケるとの事で急遽変更

※用途地域一種低層住居地域すみません分かりません。

※階数2階建て

※建物の規模39坪程度

※必要な部屋建物は２階建て38坪ぐらいで

1階にLDK18畳

8畳の洋室が1室欲しいです
(もしくは6畳2室)

将来のことを考え一階で生活できるように
洋室はリビングに接するようにほしいです。

(可能ならドアは3枚引き戸で開放的に開くようにしたいです)

大きめのウォークインクローゼットもほしいです。

(すっきりさせたいのでなるべく収納が多い家にしたいです)

二階にはトイレと洋室3室各部屋に収納もほしいです。
他に収納ができればありがたいです。

広さは各部屋最低6畳以上
(広ければ広いほどいいです)
ベランダはいりません。

南側にはLDKや洋室をもってきて部屋を明るく使いたいです。
(水回りは北側にまとめたいです)

できれば洗面所かランドリースペースを設けて
洗濯物を干したいです。

キッチンは対面式
リビング階段ではないほうがいいです。

駐車場2台＋1台(空いたところに停める感じで)

南側に隣家が密接してますので勿体ないですが
南側に縦列の形で駐車場をと考えおります。

なので玄関は南側か東側でお願いします。
狭い玄関は圧迫感があるので可能なら横広がいいです。
(シューズクロークは今流行りのではなく普通の収納方法がいいです)

※家族構成
家族は3人で夫婦と成人済が1人です。

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