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３階建ての間取りのシミュレーションです。
３階建ての間取りのメリットは土地の有効活用。

4LDKの間取りも小さな敷地に山荘にすることで収まります。
参考の間取りでは１階に寝室と洗面バス、
２階にリビングダイニングキッチンとトイレ

3階には和室と洋室6畳を2室配置しています。
2階にリビングがあるのは光が入るのと
各部屋に行きやすい中間点にリビングを置くためです。

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南道路 10M間口奥行き13M 希望内容二階建30坪二階はトイレ希望、3部屋バルコニー不要一階 LDK広さ未定、リビング階段希望・リビングの壁際(テレビの後ろ)に階段(スライドドア付けて) 和室不要シュー

敷地の大きさ：間口9.5メートルと奥行き12.57と13.12 南道路建物の規模：32坪 2階建、総二階に近い格好をイメージしてます。車3台を並列に南側にとめたいので、それをクリアして、残った土地のスペースを最大で

和室4.5畳土地の大きさ：、有効面積126.48㎡、間口約7.32-7.31m、奥行き17.26-17.37m 接道：北　幅員　約3m程度（前方の家が古家のため）用途地域：第一種中高層住居専用地域壁面後退：不明

一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

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