2階に畳コーナーのある間取り LCCMを目指す住宅プラン

 

 

吹き抜けなし案37坪

土地形状
東側道路、長方形(約65坪)少し台形
北19.6m
西10.8m
南15.6m+1.4m(少し角度が内に入り1.4m)
東11m(間口)

前面道路がせまいためセットバックあり
隣接地(北、南)は建築基準法上の道でない私道
西は、畑で家は立っていない。

二階建て 延べ床面積~35坪

4LDK、吹き抜けあり、
太陽光パネル9.45載せたい、LCCMを目指したい。

出来る限り扉は引き戸(標準がすべて引き戸)

部屋干ししたいけど、水回り近くでなくて2階がよい。

(ズボラのため干しっぱなしになりそう)

2階のバルコニーはいらない。
駐車場は2台あればよい。

屋根付きのテラスまたはウッドデッキが欲しい

(1)1階に欲しいもの

・LDK~20帖、
お風呂、水回り、
寝室、シューズクローゼット(2帖ほど)

・脱衣、洗面を分けたい

・キッチン2550mm

冷蔵庫とは別にパントリーに冷凍庫を置きたい。
勝手口が欲しい
(ゴミなどを外に出しておきたいため)

(2)2階にほしいもの

こども部屋2つ、
和室、WIC
(来客用の布団なども入れられるくらいの大きさがほしい)

多目的な和室スペース~5帖、洗濯物を干すスペース

・子ども部屋2つ(
将来的に間仕切りができるような形にしたい)

・和室(扉がないような畳コーナー?
みたいなイメージ、小上がり?)
洗濯物をたたむ

こどもの勉強場所、
夫婦の仕事場所
(2人くらい同時にできると良いな)
ごろごろしたい。

私どもは、
夫婦共働きで、週末に家事をまとめてする生活になりそうです。

しかし、LDKはすっきりとさせておきたいので、
ごちゃごちゃしそうなことは、2階にまとめたいです。

そのため、寝室は1階にした方がよいのかと思ってます。

また、食品の買いだめや作り置きなどで
平日の家事を楽にしたいので
キッチン周りをパントリーや冷凍庫を置き充実したいとおもってます。

希望の土地が手に入り、日当たりなども良いとおもってます。
水害なども考慮して、土地面を上げたいとおもってます。

写真のブロック塀の高さまで上げて、
西、北面と高さを同じくらいにしたいです。
南側は、旗竿形状の私道で、さらに南がお隣さんです。

そのお隣さんの土地は、
土地面を上げるとすると70cmほど低い場所のため
目線がずれる点が少し気になります。

フェンスをするのか、
軒を出す?などの対応を考えた方がいいでしょうか。


住宅建築家の素敵なブログがブログ村に大集合!

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ
にほんブログ村

カテゴリー: 快適間取り,間取り 35坪,間取り 4ldk,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り 35坪,間取り図 | Tags: , , , , ,

最近の投稿

プロフィール

一級建築士。一級建築士事務所を主催。住宅の無料間取り作成サイトを運営し、年間1000プラン作成。注文住宅を主に手がける。

カテゴリー

アーカイブ

無料間取り作成の依頼方法

無料のプランニング間取りサービスのサイト。注文住宅の無料作成依頼はこちら。匿名でOK、敷地情報と要望を伝えるだけの簡単依頼。一級建築士による間取り作成。参考の間取りも1000プラン閲覧可能です。
間取り シュミレーション 無料

PVアクセスランキング にほんブログ村